Quý II năm 2019: Bất động sản có nguồn cung khan hiếm về dòng căn hộ mới

Trắc Long – Văn Nhạn - Thứ tư - 10/07/2019 09:55
Người Sài Gòn - Trong quý II năm 2019, nguồn cung đến từ các dự án bất động sản mới có xu hướng giảm.
Theo đó, tình trạng này có thể gây ra việc khan hiếm nguồn cung dự án mới từ nay đến cuối năm 2019. Điển hình, tại khu vực nội đô các thành phố lớn. Đây là nội dung đáng chú ý trong buổi họp báo báo cáo về thị trường bất động sản do Công ty nghiên cứu CBRE tổ chức.
 
h
Ảnh minh hoạ

Bên cạnh đó, hiện có khoảng 7.000 căn hộ được mở bán tại Hà Nội trong quý II, chỉ bằng một nửa so với quý I năm nay. Tương tự, tại TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, 6 tháng đầu năm nay, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM công nhận chủ đầu tư. Con số này giảm hơn 80% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thực tế, của quý I vừa qua, rất hiếm dự án được khởi công mới tại khu vực nội thành của 2 thành phố lớn. Tuy nhiên, các chính sách nghiêm ngặt về phê duyệt và cấp phép dự án mới đã có tác động điều chỉnh n guồn cung theo hướng bền vững hơn. Nhiều dự án buộc phải hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến đất đai và giấy phép xây dựng trước khi tiến hành mở bán.

Tuy nhiên, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, từ quý II năm nay, nguồn cung chào bán sẽ được cải thiện dần và đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm 2019. Các dự án mới đã bắt đầu đưa thông tin ra thị trường và nhận đặt chỗ cho các sự kiện mở bán dự kiến trong quý II. Xét về phân khúc, sản phẩm trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với lượng nhỏ nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp. Về khu vực, phía Đông sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2 và quận 9.

Như vậy, trong năm 2019 nguồn cung trong phân khúc trung cấp và bình dân được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu thực của người mua để ở, giúp lượng tiêu thụ ổn định. Hàng tồn kho sẽ tiếp tục được hấp thụ trong các quý tiếp theo do nguồn cung chào bán chưa nhiều. Người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Đang tải...
Góc nhìn - 05/08/2019
Mới đây, Bộ Công Thương đã ban hành dự thảo Thông tư quy định về sản phẩm, hàng hóa của Việt Nam và sản phẩm, hàng hóa sản xuất tại Việt Nam để lấy ý kiến, góp ý... Trong đó, có hai trường hợp hàng hóa được coi là "made in Vietnam".
Góc nhìn - 03/12/2019
Ngày 3/12/2019, VKSND huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk cho biết, cơ quan này vừa ban hành cáo trạng. Theo đó, truy tố bị can Đặng Ngọc Thủy (SN 1955, ngụ huyện Ea H’leo) về tội "Hiếp dâm".
Góc nhìn - 08/11/2019
Mặc dù Chủ tịch UBND quận 12 (TP HCM) đã ra quyết định cưỡng chế công trình xây dựng không phép Khu nhà mẫu từ lâu, nhưng đến nay Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (gọi tắt là Công ty Gia Cư) vẫn không những không thực hiện việc tháo giỡ mà còn tiếp tục hoàn thiện, rồi tiến hành đón tiếp khách hàng tới tham quan khu nhà. Bên cạnh đó, Công ty Gia Cư còn có dấu hiệu “bán lúa non” khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.
Góc nhìn - 18/07/2019
Hiện nay, có không ít nhà đầu tư tin tưởng bỏ tiền ra để mua Libra theo như mời gọi của các trang web được thiết kế rất giống trang Libra của Facebook rao bán về đồng tiền này.
Góc nhìn - 23/06/2019
Chiều nay 23.6, Tập đoàn Asanzo đã tổ chức họp báo để giải thích về nghi vấn các sản phẩm điện máy của Asanzo là hàng Trung Quốc.
Góc nhìn - 12/11/2019
Mới đây, Phó Trưởng ban Thường trực Ban chỉ đạo 389 quốc gia, Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng đã có công văn gửi các bộ, ngành và lực lượng chức năng. Theo đó, yêu cầu các lực lượng chức năng cần xác định rõ trách nhiệm người đứng đầu theo từng lĩnh vực phụ trách không đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ; xử lý nghiêm nếu có hành vi biểu hiện bao che, dung túng cho buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả.
Góc nhìn - 08/12/2019
Mới đây, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) đã có đơn tố cáo gửi ngành chức năng và cơ quan báo chí về việc cố ý làm trái pháp luật.
Góc nhìn - 13/12/2019
Với tinh thần tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách, đoàn kết chung tay xoa dịu nỗi đau, hướng sự yêu thương đối với những bệnh nhân có hoàn cảnh khó khăn, mắc bệnh hiểm nghèo.

Đọc nhiều nhất

Kỳ I: Mập mờ thông tin pháp lý của dự ánChưa được cấp giấy phép xây dựng, Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp thuế sử dụng đất với nhà nước … thậm chí bị Thanh tra chính phủ yêu cầu dừng hoạt động để thanh tra. Tuy nhiên, Chủ đầu tư (CĐT) dự án Arena vẫn ngang nhiên tổ chức thi công, quảng cáo rầm rộ, và kí kết hợp đồng mua bán, nhận tiền của rất nhiều khách hàng. The Arena đang cố tình coi thường pháp luật hay đang có 1 thế lực nào đó chống lưng cho Arena cố tình làm sai để lừa gạt khách hàng.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây