Đà Nẵng: Thị trường bất động sản ổn định trở lại sau thời gian “gạn đục khơi trong”

Theo Thành Ánh - Trắc Long (ĐHVO) - Thứ năm - 28/11/2019 15:29
Người Sài Gòn - Sau một thời gian trầm lắng nhằm “gạn đục khơi trong”. Hiện nay, thị trường BĐS tại TP. Đà Nẵng đang chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội tăng trưởng ổn định và bền vững nhờ vào sự tác động của nhiều yếu tố. Theo đó, ở những tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền tại TP Đà Nẵng đã trải qua cơn sốt đất, đẩy giá bất động sản tại một số khu vực tăng cao lên 30 - 40%.
Trong đó, thị trường BĐS ở TP. Đà Nẵng đã bắt đầu đi qua thời điểm “đầu cơ theo phong trào”, giới đầu tư địa ốc Đà thành hiện cũng đã có sẵn “bộ lọc” để tìm kiếm những dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, nằm ở vị trí đẹp, thuận lợi cho giao thương cũng như sinh hoạt. Điển hình, tại các sàn giao dịch BĐS cho thấy, những dự án nói trên luôn giữ mức giá bình ổn, không tăng phi mã hay giảm sâu, bất kể biến động của thị trường.
 
h
Hiện nay, TP.Đà Nẵng có thị trường BĐS bất ngờ tăng trưởng trở lại, thu hút các nhà đầu tư

Cùng với đó, với động thái quyết liệt của UBND thành phố Đà Nẵng, cụ thể: tháo dỡ hàng loạt ki ốt giao dịch bất động sản trái phép, xác minh các đối tượng tung tin đồn thất thiệt của giới "cò đất" nhằm đẩy giá đất lên cao, thị trường bất động sản tại thành phố vào thời điểm này đã bắt đầu ổn định trở lại.

Chia sẽ về điều này, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, sự trầm lắng của thị trường BĐS tại TP. Đà Nẵng trong thời gian qua là tất yếu, sau giai đoạn phát triển quá nóng trước đó. Đồng thời, nhờ vào giai đoạn trầm lắng này, hình thức đầu tư “lướt sóng” hầu như không xuất hiện ào ạt như trước đây, mà thay vào đó là nhu cầu mua thực. “Chắc chắn sẽ có người thua, người thắng, nhưng điều đó không quan trọng bằng sự phát triển thực chất và bền vững của thị trường”.

Hiện nay, các nhà đầu tư đều tìm hiểu rất kỹ đối với các dự án trước khi đầu tư. Qua đó, đối với các sản phẩm nhà đất ven sông, ven biển vẫn được các nhà đầu tư này quan tâm. Cụ thể: khu đô thị ven sông Cổ Cò, One World Regency, Lakeside Infinity có thể vừa ở vừa kinh doanh…

Mặc dù, cơn sốt đất tại thành phố Đà Nẵng đã ‘càn quét’ đỉnh điểm vào đầu năm nay đã khiến thị trường này thanh lọc thị trường. Thành phố Đà Nẵng đã mời đối tác Singapore lập lại quy hoạch chung, tích cực mời gọi các nhà đầu tư lớn từ Mỹ, Nhật, Singapore… Các tín hiệu tích cực trong nỗ lực xúc tiến đầu tư của thành phố Đà Nẵng được cho là sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển theo hướng ổn định, bền vững hơn.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, TP. Đà Nẵng có thị trường BĐS và nhà ở xuất hiện hiện tượng “sốt” bất thường, thậm chí có hiện tượng tung tin, đẩy giá tạo bong bóng BĐS ở khu vực Quảng Nam và Đà Nẵng. Mặc dù vậy, hiện các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đều đã kiểm soát chặt chẽ. Ông Đính nhấn mạnh: “Thị trường BĐS Đà Nẵng có nhiều tiềm năng và điều kiện để phát triển tốt nên sẽ sớm phát triển trở lại theo hướng lành mạnh, bền vững”.

Có thể thấy rằng, UBND TP. Đà Nẵng đang quyết liệt trong việc chống đầu cơ, ổn định thị trường. Điển hình, với chủ trương xóa số các kiot môi giới bất động sản trái phép; truyền thông kịp thời những thông tin không chính xác, những văn bản giả mạo về quy hoạch để nhằm lũng đoạn thị trường, kích thích tăng giá ảo hay như việc giám sát chặc chẽ việc thực thi pháp luật về xây dựng, quy hoạch đô thị. Song song đó, sự vào cuộc rất quyết liệt của thành phố góp phần làm hạ nhiệt thị trường trong đợt sốt ảo vừa qua. Thế nhưng, TP. Đà Nẵng cần tăng cường giám sát, rà soát, thanh kiểm tra nhiều hơn nữa, quyết liệt hơn nữa để có thể hi vọng về một thị trường bất động sản mà nơi đó chỉ có sự minh bạch, cung thật, cầu thật cùng hòa hợp để tạo nên “ giá thật” cho thị trường. 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Đang tải...
Chuyện làm ăn - 26/01/2019
Mới đây, Công ty Cổ phần Hàng không Vietjet (mã VJC) đã công bố kết quả kinh doanh năm 2018.
Chuyện làm ăn - 12/08/2019
Là thành viên của Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA), các doanh nghiệp Việt sẽ có cơ hội đẩy mạnh xuất khẩu đến những thị trường nhiều tiềm năng và nhập khẩu những thiết bị, nguyên liệu đầu vào cho kinh doanh với giá thấp, chất lượng cao…Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều doanh nghiệp chưa thật sự tìm hiểu về Hiệp định EVFTA. Qua đó, mức độ hiểu biết của doanh nghiệp về hiệp định EVFTA vẫn còn khiêm tốn.
Chuyện làm ăn - 25/02/2019
Mới đây, cổ phiếu của Bất động sản Thế Kỷ (mã chứng khoán CRE) đã có giao dịch hưng phấn khi bất ngờ tang vọt trở lại sau 4 ngày liên tiếp chìm trong sắc đỏ ảm đạm.
Chuyện làm ăn - 13/07/2019
Sau 18 tháng thi công với sự hỗ trợ của các chuyên gia nước ngoài, ngày 12.7, tại tỉnh Phú Yên, Công ty Cổ phần Pymepharco đã tổ chức lễ kỷ niệm 30 năm thành lập công ty và Khánh thành Nhà máy Dược phẩm Hoàng Văn Thụ.
Chuyện làm ăn - 18/06/2019
Hiện nay, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam không nhỏ. Bởi, việc thuê nhà riêng để ở là lựa chọn hấp dẫn. Nắm bắt được điều này, nhiều chủ đầu tư cá nhân đã xây mới, nâng cấp các công trình nhà ở riêng để hướng tới khách hàng là người nước ngoài.
Chuyện làm ăn - 18/04/2019
Chiến lược cạnh tranh bằng thương hiệu đang diễn ra rất mạnh mẽ và sâu rộng, không chỉ dừng lại ở cấp độ doanh nghiệp mà đã phát triển lên mức độ địa phương, ngành hàng và mà còn ở cấp quốc gia. Vì lẻ đó, xây dựng thương hiệu phải gắn với bảo vệ thương hiệu cần hơn bao giờ hết.
Chuyện làm ăn - 22/06/2019
Mới đây, Cục Hàng không Việt Nam đã công bố tỷ lệ chuyến bay đúng giờ của các hãng hàng không Việt Nam trong tháng 5 năm 2019 vừa qua.
Chuyện làm ăn - 28/06/2019
Ngày 28.6, Saigon Co.op tiếp chính thức tiếp quản toàn bộ hoạt động kinh doanh và nhân sự của 18 siêu thị Auchan Việt Nam.

Đọc nhiều nhất

Kỳ I: Mập mờ thông tin pháp lý của dự ánChưa được cấp giấy phép xây dựng, Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp thuế sử dụng đất với nhà nước … thậm chí bị Thanh tra chính phủ yêu cầu dừng hoạt động để thanh tra. Tuy nhiên, Chủ đầu tư (CĐT) dự án Arena vẫn ngang nhiên tổ chức thi công, quảng cáo rầm rộ, và kí kết hợp đồng mua bán, nhận tiền của rất nhiều khách hàng. The Arena đang cố tình coi thường pháp luật hay đang có 1 thế lực nào đó chống lưng cho Arena cố tình làm sai để lừa gạt khách hàng.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây