TP.HCM: Khởi sắc về thị trường bất động sản phân khúc văn phòng

Thuận Lợi – Trắc Long - Chủ nhật - 28/07/2019 11:00
Người Sài Gòn - Trong 6 tháng đầu năm 2019, tại TP.HCM có thị trường văn phòng có xu hướng tăng trưởng ổn định với giá thuê và diện tích cho thuê tăng.
Trong đó, tính đến hết tháng 6 năm nay, tổng nguồn cung thị trường văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh ước đạt 1.225.648 m2 diện tích cho thuê từ 15 tòa nhà hạng A và 63 tòa nhà hạng B. Cùng với đó, xu hướng phát triển của mô hình không gian làm việc chung (co-working) không ngừng mở rộng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê.
 
h
Phân khúc bất động sản văn phòng tại TP.HCM đang khởi sắc

Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Cấp cao-Trưởng bộ phận định giá, nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển, Công ty CBRE Việt Nam cho biết, hoạt động của thị trường văn phòng tại TP.HCM được đánh giá tốt với tỷ lệ trống của cả hai hạng A và hạng B thấp hơn 4% do nguồn cung hạn chế trong nửa đầu năm 2019. Tính đến quý 2 năm 2019, tỷ lệ trống hạng A vẫn giữ ở mức 2,6%, giảm nhẹ 2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2018. 

Bên cạnh đó, các chủ nhà của phân khúc này cũng đã cố gắng nâng cấp cơ sở vật chất trong tòa nhà nhằm giữ chân khách thuê cũng như tùy chỉnh giá thuê phù hợp với thị trường hiện tại.

Dự báo về nguồn cung từ các công ty tư vấn bất động sản, từ nửa cuối năm 2019 đến hết năm 2021, thị trường văn phòng tại TP.HCM sẽ chào đón thêm 14 tòa nhà văn phòng mới với hơn 300.000m2 diện tích sử dụng; trong đó một nửa sẽ là phân khúc hạng A.

Đồng thới. TP.HCM có làn sóng nguồn cung mới trong ba năm tới đây đối với thị trường này được dự báo sẽ gia tăng tỷ lệ trống cho cả hai phân khúc. Về tỷ lệ tăng giá thuê, giá thuê hạng A sẽ tiếp tục tăng nhẹ trong hai năm đầu liên tiếp của 2019 và 2020 với tốc độ tăng trưởng trung bình lần lượt là 3% và 0,6%.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Đang tải...
Chuyện làm ăn - 11/02/2019
Trong thời gian gần đây, các tỷ phủ Việt Nam đang ráo riết chuyển mình để tạo bứt phá. Cụ thể, ông Phạm Nhật Vượng chuyển hướng sang công nghệ, ông Trần Đình Long dồn sức cho đại dự án để lớn gấp đôi còn ông Trịnh Văn Quyết ra hãng hàng không.
Chuyện làm ăn - 15/02/2019
Năm 2019, ngành thủy sản Việt Nam đã có cơ hội xuất khẩu, nguồn cung cá da trơn tiêu thụ mạnh ở Mỹ và châu Âu đang sụt giảm mạnh.
Chuyện làm ăn - 11/07/2019
Ngày 11.7, tại TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Công ty Điện lực Bình Dương đã phối hợp với Sở Công thương tỉnh tổ chức hội thảo với chủ đề “Điện năng lượng mặt trời lắp mái nhà, giải pháp sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả năm 2019”. Hội thảo lần này đã thu hút hơn 200 đại biểu là các hộ dân, doanh nghiệp trên địa bàn TX. Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên. Bên cạnh đó, tham dự có đông đảo các doanh nghiệp tư vấn, thi công các công trình điện mặt trời cho công trình dân dụng và doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
Chuyện làm ăn - 18/05/2019
Trong những năm gần đây, Việt Nam là thị trường bán lẻ đang được ví von như “cục nam châm” hấp lực nhà đầu tư ngoại…Bởi, sự tăng trưởng kinh tế cao, dân số trẻ với hơn 90 triệu người. Nhưng thực tế, miếng ngon này không dễ ăn khi một loạt "đại gia" tên tuổi của thế giới đã phải rút lui.
Chuyện làm ăn - 26/04/2019
Hiện nay, Vinamilk đang dẫn đầu thị trường trong nước về 2 dòng sản phẩm sữa nước và sữa bột trẻ em. Các sản phẩm nổi bật như Sữa tươi 100%, Sữa bột Dielac và Optimum Gold.
Chuyện làm ăn - 12/08/2019
Là thành viên của Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA), các doanh nghiệp Việt sẽ có cơ hội đẩy mạnh xuất khẩu đến những thị trường nhiều tiềm năng và nhập khẩu những thiết bị, nguyên liệu đầu vào cho kinh doanh với giá thấp, chất lượng cao…Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều doanh nghiệp chưa thật sự tìm hiểu về Hiệp định EVFTA. Qua đó, mức độ hiểu biết của doanh nghiệp về hiệp định EVFTA vẫn còn khiêm tốn.
Chuyện làm ăn - 20/01/2020
Ngày 7/1/2020, Bộ Tư pháp có Văn bản số 58/BTP-VP phản hồi bài báo “Hai văn bản “lạ” của Thứ trưởng Bộ Tư pháp có dấu hiệu thể hiện đẩy chủ đầu tư vào đường cùng” đăng trên Báo điện tử Ngày mới ngày 13/12/2019.
Chuyện làm ăn - 07/08/2019
Ngày 6.8, tại trụ sở Bộ Công Thương, đã diễn ra cuộc làm việc giữa Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải với bà Jariya Chiathivat - Đại diện của Tập đoàn Central Group (Thái Lan) tại Việt Nam; ông Philippe Broianigo - Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn Central Group Việt Nam; cùng các cán bộ chủ chốt của Central Group Việt Nam. Theo đó, 169/200 đối tác Việt Nam bị Siêu thị Big C dừng thu mua hàng dệt may hồi đầu tháng 7/2019 đã bán hàng trở lại cho hệ thống siêu thị này.

Đọc nhiều nhất

Kỳ I: Mập mờ thông tin pháp lý của dự ánChưa được cấp giấy phép xây dựng, Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp thuế sử dụng đất với nhà nước … thậm chí bị Thanh tra chính phủ yêu cầu dừng hoạt động để thanh tra. Tuy nhiên, Chủ đầu tư (CĐT) dự án Arena vẫn ngang nhiên tổ chức thi công, quảng cáo rầm rộ, và kí kết hợp đồng mua bán, nhận tiền của rất nhiều khách hàng. The Arena đang cố tình coi thường pháp luật hay đang có 1 thế lực nào đó chống lưng cho Arena cố tình làm sai để lừa gạt khách hàng.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây