Sóc Trăng: Cấp sổ đỏ “7 không” dẫn đến tranh chấp, trách nhiệm thuộc về ai?

Thứ ba - 12/03/2019 20:56
Như phản ánh của chúng tôi năm 1989, ông Trần Văn Á cầm cố đất cho ông Nguyễn Văn Lời nhưng chưa có khả năng chuộc lại đất. Đến năm 1992, ông Trần Văn Á bán phần đất cầm cố cho người em họ là ông Trần Văn Tám để lấy tiền chuộc đất và trang trải gia đình. Từ đó đến nay ông Tám canh tác ổn định, thực hiện các nghĩa vụ thuế, phí, lệ phí liên quan cho Nhà nước và không có bất kỳ tranh chấp nào. Đến đầu năm 2017, bà Ngô Thị Bảy là vợ ông Á khởi kiện ra Tòa đòi lại đất.
Qua trao đổi với phóng viên, ông Ninh Đắc Lực – Cựu cán bộ tư pháp (thành viên Hội đồng hòa giải) và ông Dương Lương Tâm – Phó Chủ tịch UBND thị trấn An Lạc Thôn, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng đều khẳn định ông Trần Văn Tám đã mua đất của ông Trần Văn Á từ năm 1992 và canh tác ổn định cho đến nay không có bất kỳ tranh chấp nào xảy ra, ngoài hộ bà Ngô Thị Bảy yêu cầu cho chuộc lại đất năm 2017. Đồng thời, ông Trần Văn Tám là người thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế, phí, lệ phí liên quan từ năm 1992 đến nay.
 
h

Vào năm 2000, bà Ngô Thị Bảy là vợ ông Á tiến hành làm thủ tục xin cấp chủ quyền đất và được UBND huyện Kế Sách xem xét cấp GCNQSDĐ số R253133, số vào sổ 00071/QSDĐ, cấp ngày 09/11/2000; số tờ bản đồ 04, số thửa 34, diện tích 9.600m2, loại đất 2L, địa chỉ ấp An Bình, TT An Lạc Thôn, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng. Đến tháng 11 năm 2017 thì bà Ngô Thị Bảy khởi kiện đòi đất lại với lý do là phần đất nêu trên không phải chuyển nhượng mà là cầm cố.

Vậy tại sao bà Ngô Thị Bảy lại được cấp GCNQSDĐ theo quy trình “7 không”? Công văn số 88/CV.VPĐK, ngày 11/06/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai – CN VPĐKĐĐ huyện Kế sách về việc trả lời công văn số 471/VP ngày 30/05/2018 của Văn phòng HĐND&UBND huyện Kế Sách. Chúng tôi đề nghị các cơ quan chức năng như; Thanh tra Sở TN & MT, Thanh tra UBND tỉnh Sóc Trăng, Công an tỉnh Sóc Trăng và Ban Nội chính Tỉnh ủy Sóc Trăng cần làm rõ vấn đề nghi vấn như sau: 1. Không có sổ bộ gốc; 2. Không có tên trong sổ mục kê; 3. Không canh tác trên thửa đất được cấp ngày nào, ít nhất là từ năm 1989 cho đến nay; 4. Không di chúc, không văn bản thừa kế; Không được cơ quan chức năng tiến hành đo đạt thửa đất trước khi cấp; 6. Không được cơ quan chức năng tiến hành thẩm tra - xác minh, không đối chiếu thực tế; 7. Không có ý kiến, xác nhận của các chủ hộ lân cận thửa đất.

Ngoài ra, các cơ quan chức trách cũng cần làm rõ nội dung các văn bản: Công văn số 282/UBND.VP, ngày 22/06/2018 về việc trả lời CV số 313/CV-TA ngày 22/05/2018 của Tòa án nhân dân huyện Kế Sách. Công văn số 149/CV.VPĐK, ngày 16/11/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai – CN VPĐKĐĐ huyện Kế sách về việc trả lời công văn số 980/VP ngày 31/10/2018 của Văn phòng HĐND&UBND huyện Kế Sách. Công văn số 420/UBND.VP, ngày 23/11/2018 về việc trả lời CV số 601/CV-TA ngày 19/10/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng. Tất cả đều chưa thể hiện rõ quy trình, thủ tục cấp GCQSDĐ, hồ sơ địa chính có đúng quy định pháp luật hay không?

Để làm rõ các vấn đề nêu trên, phóng viên - NADS Online đã tiến hành xác minh và xin trích lục hồ sơ địa chính thì được Giám đốc VPĐKĐĐ – Sở TN & MT tỉnh Sóc Trăng phúc đáp bằng công văn số 27/VPĐK-HC ngày 28/01/2019 về việc từ chối cung cấp hồ sơ cho Báo chí với lý do “Hồ sơ đăng ký đất đai là hồ sơ cá nhân”.

Tuy nhiên, căn cứ quy định pháp luật, có thể khẳng định Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu và các thông tin khác về đất đai cho cơ quan Báo chí để nhằm mục đích xác minh quy trình, thủ tục, nội dung hồ sơ… có đúng pháp luật hay không. Đây cũng là cách góp phần vào việc quản lý của nhà nước về hồ sơ địa chính được hoàn chỉnh hơn, minh bạch và công bằng.
 
h

Chúng tôi sẽ tiếp tục làm rõ và truyền tải thông tin tiếp theo về dấu hiệu sai phạm có tổ chức của các cá nhân, cơ quan có liên quan vụ việc này.

Tác giả bài viết: Hồng Ân

Nguồn tin: nhiepanhdoisong.vn

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây