Long An: Thị trường bất động sản hứa hẹn nhiều tiềm năng bứt phá

Thứ tư - 06/11/2019 08:45
Hiện nay, thị trường bất động sản TP.HCM đang có chiều hướng giảm nhiệt vì quỹ đất bị siết chặt. Trong khi đó, tỉnh Long An lại hứa hẹn "bứt phá" trong dịp cuối năm 2019.
Long An là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đồng thời, kết nối với các cửa ngõ lớn của TP.HCM. Bên cạnh đó, tỉnh Long An có tốc độ phát triển kinh tế nhanh là "vùng tam giác vàng" để đầu tư phát triển và là cầu nối giữa TP.HCM - ĐBSCL.
 
h
Trong khi thị trường bất động sản TP.HCM giảm nhiệt vì quỹ đất bị siết chặt thì Long An có nhiều cơ hội khởi sắc trong dịp cuối năm 2019. 

Cùng với đó, tỉnh Long An nằm cạnh hệ thống đường cao tốc cho kế hoạch phát triển toàn diện kinh tế - xã hội. Đặc biệt, hiện đang thực hiện theo đề án quy hoạch vùng TP.HCM. Trong đó, tỉnh Long An có ba huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai. 

Song song đó, tỉnh Long An là tỉnh có cơ sở hạ tầng lớn nhất cả nước. Với mạng lưới đường bộ tỉnh gồm các tuyến cao tốc và 4 tuyến quốc lộ, cụ thể:

Tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương đưa vào khai thác, Quốc lộ 1A hoàn thành đầu tư mở rộng, dự án Quốc lộ N2 hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa - Mỹ An. Tuyến N2 đóng vai trò trục mới của vùng ĐBSCL, với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TP.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Hai tuyến Quốc lộ 50 và 62 đang được mở rộng và nâng cấp.

Ngoài đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, tỉnh Long An còn có tuyến cao tốc khác Bến Lức - Long Thành đang được thi công xây dựng. Qua đó, dự án này sẽ kết nối địa bàn các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của tỉnh Đồng Nai.

Chia sẽ về điều này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định, thị trường bất động sản Long An đang đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng. Ông Châu, nhấn mạnh: "Nếu so với các tỉnh thành khác, Long An là đơn vị hành chính đông thứ 18 về số dân. Trong bảng xếp hạng về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) của Việt Nam năm 2018, tỉnh Long An xếp ở vị trí thứ 2 trong 13 tỉnh miền Tây và thứ 3 cả nước.

Cũng theo một báo cáo từ Văn phòng UBND tỉnh Long An, hiện toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 13.500 hecta. Trong đó, 16 khu công nghiệp đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trên 68% và 14 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy khoảng gần 90%. Tất cả những điều này minh chứng cho sức hút đầu tư tại tỉnh Long An là vô cùng lớn".

Tương tự, tỉnh Long An nằm kề cận với TP.HCM. Ngoài ra, ít nhiều hưởng lợi từ các công trình giao thông - đô thị mở rộng của tỉnh này. Thêm vào đó, chính sách thu hút đầu tư cực thuận lợi của Long An khiến nhiều nhà đầu tư các ngành nghề quan tâm, ông Châu chia sẽ.

Điển hình, tỉnh Long An có huyện Đức Hòa, hiện có hơn 10 khu công nghiệp (KCN) lớn nhỏ và cụm công nghiệp dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI. 

Theo ông Phan Công Chánh - Chuyên gia bất động sản cho rằng, mặc dù thị trường BĐS tại tỉnh Long An trong giai đoạn đầu năm 2019 cho đến nay đang chững lại. Thế nhưng, trong quý 4 năm 2019 thị trường sẽ có chiều hướng khởi sắc hơn. Một khảo sát thực tế với 100 nhà đầu tư ở TP.HCM cho thấy, có khoảng 80% nhà đầu tư có ý định mua bất động sản tại Long An vào dịp cuối năm để kịp hoàn thiện, dọn vào ở trước Tết Nguyên Đán Canh Tý 2020.

Ông Phan Công Chánh – Chuyên gia bất động sản, chia sẽ thêm:“Tâm lý chung của người Việt từ trước tới nay thường mua nhà để đón Tết. Song song đó, nguồn kiều hối cũng bắt đầu đổ về vào dịp cuối năm. Bên cạnh đó, giá BĐS ở TP.HCM quá cao nên BĐS vùng ven sẽ là lựa chọn chính".

Tác giả bài viết: Minh Sơn - Trắc Long

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây