Cuộc chạy đua phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản

Trắc Long - Thuận Lợi - Thứ năm - 14/11/2019 15:33
Người Sài Gòn - Mới đây, SSI Retail Research đã có báo cáo thị trường tiền tệ mới nhất và cho thấy, lũy kế chỉ trong 10 tháng năm 2019, tổng lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành là 178.732 tỷ đồng. Trong đó, các ngân hàng thương mại vẫn là tổ chức phát hành lớn nhất với tổng lượng phát hành hơn 79.411 tỷ đồng, chiếm 44.4%.
Chỉ tính riêng tháng 10 năm 2019, đã có 17,071 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành nhưng chủ thể phát hành nhiều không phải là các Ngân hàng thương mại mà thuộc về các công ty bất động sản với 9,349 tỷ đồng trái phiếu được phát hành.
 
h
Cơ cấu phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo nhóm - Nguồn: SSI.

Cùng với đó, Công ty cỏ phần Bất động sản Sài Gòn Vina phát hành 1,850 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 11%/năm. Đặc biệt, tại báo cáo tài chính quý 3/2019, Land Saigon ghi nhận lỗ 14,2 tỷ đồng, hệ số nợ/tổng tài sản lên tới 69%, dòng tiền hoạt động kinh doanh âm nên việc phát hành thêm lượng lớn trái phiếu theo SSI Research là khá rủi ro.

Cũng theo báo cáo của SSI Retail Research, cho thấy: "Tại báo cáo tài chính quý 3/2019, Land Saigon ghi nhận lỗ 14.2 tỷ đồng, hệ số nợ/tổng tài sản lên tới 69%, dòng tiền hoạt động kinh doanh âm nên việc phát hành thêm lượng lớn trái phiếu là khá rủi ro". 

Mặc khác, đối với cơ cấu nhà đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài mua khoảng 7.6% tổng lượng phát hành còn lại là các nhà đầu tư trong nước. Trong đó, có nhiều lô phát hành không có thông tin cụ thể mà chỉ chung chung là nhà đầu tư tổ chức trong nước. Cụ thể, công ty chứng khoán là bên mua lớn nhất với tổng lượng mua 10 tháng 2019 là 31.427 tỷ đồng – chiếm 18% lượng phát hành trong đó hơn 80% là trái phiếu của các ngân hàng thương mại phát hành. Các ngân hàng thương mại mua 12 nghìn tỷ đồng hầu hết là của các doanh nghiệp bất động sản và phát triển hạ tầng.

Song song đó, 3 công ty chứng khoán có lượng tư vấn phát hành nhiều nhất 10 tháng 2019 là TCBS, Vndirect và MBS. Cùng với đó, TCBS có 27 nghìn tỷ Trái phiếu doanh nghiệp, chiếm tỷ trọng 17.3%, phần nhiều là các trái phiếu bất động sản. VNDirect tư vấn phát hành hơn 21 nghìn tỷ đồng, tập trung nhiều vào trái phiếu ngân hàng. MBS chiếm gần 8% và cũng chủ yếu là trái phiếu bất động sản.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
Đang tải...
Chuyện làm ăn - 30/03/2019
“Làng nghề đặc sản online” là tên dự án mới của Lazada Việt Nam với mục tiêu đưa thương mại điện tử tiếp cận dễ dàng hơn với các đối tượng ở nông thôn.
Chuyện làm ăn - 18/04/2019
Việt Nam sẽ có nền kinh tế thịnh vượng trong tương lai phụ thuộc một phần rất lớn ở khả năng tăng cường mối liên kết vào chuỗi giá trị toàn cầu và tối đa hóa lan tỏa vốn đầu tư nước ngoài. Trong đó, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ tham gia chuỗi giá trị toàn cầu là một phần quan trọng của quá trình này.
Chuyện làm ăn - 21/05/2019
Trong thời gian gần đây, nhiều tập đoàn bán lẻ và chuỗi siêu thị lớn đã phải rút lui khỏi thị trường Việt Nam vì thua lỗ hoặc nhượng quyền lại cho đối tác khác.
Chuyện làm ăn - 09/05/2019
Sáng ngày 9.5, tại An Giang, Bộ Công Thương đã tổ chức Hội thảo hợp tác thương mại gạo Việt Nam - Trung Quốc.
Chuyện làm ăn - 29/10/2019
Ngày 28/10/2019, đã diễn ra lễ ký kết hợp tác chiến lược toàn diện giữa hai “ông lớn” là Tập đoàn FLC và Công ty Điện tử Samsung Vina với nhiều nội dung quan trọng.
Chuyện làm ăn - 30/01/2019
Ngày 29.1, ngay sau báo cáo tài chính của Tổng công ty Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam Vinaconex được công bố thì giá cổ phiếu của công ty này lập tức giảm 0,8% tương đương mỗi cổ phiếu mất 200 đồng.
Chuyện làm ăn - 26/04/2019
Mới đây, SSI đã tổ chức đại hội cổ đông vào ngày 25.4. Mặc dù, SSI có thị phần môi giới hàng đầu theo thống kê mới nhất của 2 sở nhưng lại đặt mục tiêu lợi nhuận một cách rất thận trọng.
Chuyện làm ăn - 23/10/2019
Trong chuyến công tác của tham tán Nông nghiệp Hà Lan tại Việt Nam, vào ngày 21/10/2019 vừa qua, tại tỉnh Vĩnh Long (tọa lạc tại ấp An Hương 1, xã Mỹ An, huyện Mang Thít). Ông Hermans – chủ tịch hiệp hội doanh nghiệp nông nghiệp Hà Lan; ông Schoustra – tham tán Nông nghiệp Hà Lan tại Việt Nam đã đến thăm và làm việc với trung tâm thực nghiệm Thủy sản của tập đoàn De Heus Đây là một trung tâm thực nghiệm Thủy sản hiện đại bậc nhất ở Việt Nam.
Quảng cáo laptop nano

Đọc nhiều nhất

Ngày 16/11/2019 tới đây, tại Bến xe Bình Dương (TP.Thủ Dầu Một), tuyến xe cố định sử dụng xe Limousine 17-20 ghế có lộ trình từ Bến xe khách Bình Dương đi TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) chính thức khai trương đi vào hoạt động.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây